В Апрелевке зреет жилищный скандал? - Наро-Фоминск

14 февраля 2017 г.
Строительство

В Апрелевке зреет жилищный скандал?

Ввод в эксплуатацию нового ЖК «Мелодия» в срок может оказаться под угрозой срыва!


В городском поселении Апрелевка в микрорайоне Победа уже несколько лет идет строительство нового жилого комплекса «Мелодия».

Согласно официальным разрешительным документам, ввод в эксплуатацию должен состояться под конец этого года. Однако будущие жильцы переживают, что новоселье они отпразднуют еще нескоро.

ТЕПЕРЬ ЭТО ВАША ПРОБЛЕМА

К слову, неподалеку от комплекса находится ветхий жилой фонд. В соответствии с соглашением между апрелевской администрацией и застройщиком, последний берет на себя обязательство по расселению людей в новые квартиры, вместо разваливающихся бараков.

Как рассказала начальник информационного отдела администрации городского поселения Апрелевка Марина БЕЛЕНЬКАЯ, появление «Мелодии» было мерой скорее вынужденной, так как собственными силами расселить людей власти не могли.

- У муниципалитета денег на строительство многоквартирных домов нет, - сказала Марина Евгеньевна, - Кроме того, Победа – отдаленный от города микрорайон, где нет никаких коммуникаций, детского сада, школа нуждается в реконструкции. Мы пытались войти в областные программы, но ничего не вышло.

Кстати говоря, ранее эти несчастные бараки принадлежали району, а не поселению. Однако муниципальные власти палец о палец не ударили, чтобы что-то там отремонтировать, попытаться найти застройщика, в общем, создать хотя бы видимость работы. В 2009-м году от непосильной ноши решили избавиться, и полуразрушенные дома просто скинули Апрелевке, мол, теперь это ваша проблема.

- В этой ситуации мы не нашли иного выхода, как использовать механизм развития застроенной территории, - продолжила Марина Евгеньевна. – Тогда еще подобное на территории РФ не сильно практиковалось, поэтому мы действовали методом проб и ошибок.

В итоге, программа была написана, и апрелевские власти постарались включить в нее все: начиная от расселения бараков, заканчивая подводкой коммуникаций, строительством детского сада и реконструкцией школы. Проще говоря: будущему застройщику была обещана бесплатно земля, а он со своей стороны должен был предоставить все вышеперечисленные блага. И, некоторое время спустя, застройщик в лице компании «Старт СК» все-таки нашелся. Казалось бы, все проблемы решены, но не тут-то было.

ДВА ГОДА НА ВЕТЕР

Пока жители бараков тихо радовались тому, что через пару-тройку лет они смогут переселиться в нормальные апартаменты, московские дачники, живущие неподалеку, тем временем точили зуб на застройщика – им не понравилась перспектива соседства с новостройкой.

В итоге, два года, которые можно было потратить на строительство, развитие инфраструктуры и коммуникаций, руководитель «Старт СК» Алексей КУБАРЕВ и сотрудники апрелевской администрации потратили на разборки с владельцами садово-огородных участков.

В свое время в Апрелевке даже состоялись шумные публичные слушания по вопросу строительства нового жилого комплекса, прошла масса судебных заседаний и разбирательств. Как говорят жильцы бараков «дачники попили нам крови».

К слову, доказать свое право на спокойную жизнь и оспорить законность строительства ЖК у гостей из столицы не вышло и строительство продолжилось.

Как рассказал корреспонденту «Недели» главный застройщик Алексей Кубарев, из-за такой задержки, как раз по договору подошел срок расселения первой партии очередников. И ему не осталось ничего другого, кроме как за свой счет покупать жильцам квартиры.

- Вы поймите, я человек верующий, не могу обманывать людей, - сказал Алексей Юрьевич. – Мы должны были расселить людей, и я деньгами компенсировал им стоимость квартиры.

То есть главзастройщик выдал первым счастливцам не ключи от квартир в его ЖК, а по нескольку миллионов наличными, чтобы они могли купить себе другое жилье.

Кстати, как сказала Марина Беленькая, суммы были настолько немалыми, что люди могли позволить себе покупку квартир даже в новостройках.

Однако такую привилегию получили далеко не все – на дворе грянул кризис и строительство застопорилось…

«ДА НИЧЕГО ЭТОТ ВАШ КУБАРЕВ НЕ ДЕЛАЕТ!»

- Нас должны были расселить к концу этого года, - говорит наш читатель Евгений СИДОРЕНКО. – Только вот я не вижу, чтобы что-то строилось. Один дом не закончен, два других стоят на уровне третьего этажа. Я сильно сомневаюсь, что 2018-ый мы встретим в новых квартирах!

К слову, действительно, согласно разрешению на строительство, подписанному главой Апрелевки Виталием ТАМАРКИНЫМ, все работы должны быть закончены до 31-го декабря 2017-го. Так что, по идее, несмотря на кризисы и прочие трудности, следующая часть населения должна получить долгожданное жилье к концу года.

Как пояснил Алексей Кубарев, строительство, пусть медленно, но идет. Все в пределах погодных условий и возможностей. Однако корреспонденты, которые приехали на стройку, дабы убедиться в правдивости речей, даже вяленьких движений там не заметили. По площадке вразвалочку ходили три человека, криков «майна» и «вира» не доносилось, в общем, глухо, как в танке. Видимо, кризис ударил не только по бизнесу, но и по скорости работников.

Тем не менее, и на это у Алексея Юрьевича нашлось объяснение. Главная проблема сейчас, как он считает, в инженерных сетях.

- У нас все идет по плану, вот только с коммуникациями может произойти задержка, - говорит Кубарев. – Мы здесь зависимы от администрации, сейчас в Апрелевке идет реконструкция очистных сооружений, после ее окончания мы сможем тянуть водопровод и канализацию, проводить газ.

Да и вообще, по мнению Кубарева, страх жителей сильно преувеличен, да еще и преждевременен. Дескать, ввод в эксплуатацию дома состоится в любом случае, если не к концу этого, то к маю 2018-го уж точно. А все те жители, которые переживают и жалуются, как сказал Алексей Юрьевич, просто завидуют, своим бывшим соседям, которым он дал денег на покупку жилья.

- Да ничего этот ваш Кубарев не делает! Должен был построить детский сад – где он? Достроить дома – где они? К концу года здесь разразится скандал, помяните мое слово! – сказала одна из жительниц барака Наталья.

Вспомнят ли власти и застройщик эти пророчества – покажет время, но вот разговоров о том, чтобы компенсировать и второй партии жильцов отсутствие квартир в ЖК «Мелодия» деньгами, Алексей Юрьевич уже больше не ведет.

Автор новости: Любовь Мартышевская

Просмотров: 1335
Лента новостей
Рейтинг@Mail.ru

Мы в соцсетях:

Facebook

ВКонтакте

Copyright © 2014-2017 Независимый новостной портал Narofom.Com
Официальный сайт общественно-политической газеты "Неделя Подмосковья"
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ №ТУ 50 - 02245 от 11.08.2015 г. выдано управлением Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по ЦФО.

12+

Учредитель - ООО "Мак-Медиа"
Главный редактор - Любовь Мартышевская
Адрес редакции:
249037, Калужская область, г. Обнинск, ул. Белкинская, 44, офис 301.
Телефоны:
(48439) 444-88, 444-99 (рекламный отдел), 6-43-51, 6-45-76 (редакция).

Все права на новости и материалы, размещенные на портале NaroFom.com, охраняются в соответствии с законодательством РФ.

При цитировании материалов сайта в сети Интернет обязательна прямая индексируемая гиперссылка на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал портала NaroFom.com, до или после цитируемого блока.

При использовании материалов портала во время радио или телепрограмм обязательно упоминание источника информации: «по материалам портала НароФом точка ком».

Любая иная переработка информации, размещенной на портале NaroFom.com, не допускается без согласования с редакцией.