«Мы работаем для людей!»

В праздничный для всех строителей день мы отправились к, пожалуй, главному зодчему Наро-Фоминска – главе группы компаний «Остов» Игорю ШАПОВАЛОВУ. В беседе с журналистами Игорь Леонидович поделился планами и рассказал о некоторых особенностях своей работы.

ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ ПО ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ

- Игорь Леонидович, каким был строительный год для вашей компании?

- В нашей компании, начиная с 2007-го года, идет интенсивное, динамичное развитие. Этот год для нас был тоже успешным, мы приступили к строительству глобального проекта в Наро-Фоминске – жилого комплекса «Воскресенский», заложили первый камень будущей набережной. Мы успешно и активно ведем строительство ЖК «Циолковский» в Обнинске, также достигли рекорда по объему залитого бетона - где-то около сорока тысяч кубов.

- Вот вы говорите об успехах, это, конечно, здорово. Но сейчас, в условиях кризиса, не упал ли спрос на жилье?

- Спрос стал поменьше, но все равно мы работаем очень хорошо, успешно. С уверенностью могу сказать, что люди хотят жить в наших домах, и мы стараемся оправдывать их ожидания, пытаемся удивлять. Каждый наш новый дом обладает какими-то особенностями, становится лучше и интереснее.

- Мы всегда нацелены на массового потребителя. Это доступное обычное жилье, например, комплекс «Воскресенский» - общественный проект, квартиру тут может позволить себе практически любой. Цена начинается от 1,7 миллиона рублей, а с учетом всех ипотечных программ большое количество клиентов могут это потянуть. В моем понимании - современные люди должны жить в благоустроенных домах со всеми удобствами, это правильно. Стоимость мы подбираем исходя из реалий рынка и возможностей людей. Наше жилье должно быть доступным, я подчеркиваю, и мы нацелены на это. Вообще, мечтаю весь город сделать таким, чтобы люди говорили: в каком прекрасном месте мы живем!

КУРС НА РАЗВИТИЕ ГОРОДА

- Скажите, а есть ли у «Остова» какие-то непреложные правила строительства, принципы?

- Одно из наших основных правил – строить только в центре, все объекты, помимо того, что они выглядят здорово, находятся очень выгодно географически. Это всегда удобно, развивается территория, и осуществляется какое-то обновление. Часто случается так, что центры городов почему-то недоразвиты, хотя есть инфраструктура, но на этом практически всегда все и заканчивается. Множество старых зданий, за которыми уже давно никто не приглядывает, уродуют облик города. У меня есть мечта - оставлять после себя что-то такое неимоверно красивое, что-то, что будет приносить людям радость и счастье. И вот именно такого пути мы придерживаемся в своей работе.

- Глядя на уже построенные дома и анализируя плюсы и минусы, какое из зданий вам импонирует больше всего?

- После «Рижской» мы построили и ввели два объекта – «Никольский» и «Авиатор». Все оценили уже, наверное, и ночную подсветку зданий, и внешний облик, и благоустройство, которое появилось в этих местах. В комплексе каждый дом хорош по-своему, в каждом есть своя изюминка. Есть обжитые - заходишь, и там уже совсем другая энергетика. Очень сложно выбрать лучший, да и неблагодарное это занятие, потому что построено уже немало. Но я больше смотрю в будущее, которое, конечно, связано с «Воскресенским».

- Это будут не просто красивые дома, в которых приятно жить. Комплекс даст городу сильный инфраструктурный проект, а именно - набережную. В ней будут использованы все основные атрибуты, которые сегодня востребованы современным обществом. Помимо банальных тротуарных дорожек, будут еще и велосипедные, чего прежде не было в Наро-Фоминске, качественно сделанная рекреационная зона, с прекрасным декоративным озеленением, над проектом которого мы трудились порядка шести месяцев. Пришлось вникнуть и разобраться во флоре, которая может произрастать в нашем суровом климате, и таковой оказалось немало, что очень хорошо.

БЛАГОУСТРОЙСТВО БЕЗ ЗАТРАТ ИЗ БЮДЖЕТА

- Вы затронули тему набережной. Насколько нам известно, очень долго дело не двигалось с мертвой точки, и вы никак не могли начать строительство. Какие были причины этого?

- Было много обсуждений, совещаний вокруг того, какой должна быть набережная, фасады зданий, на каком расстоянии, удалении и прочее. Все это продолжалось огромное количество времени, и благодаря советнику администрации губернатора Олегу РОЖНОВУ, его подключению к процессу, дело ускорилось. Сейчас мы уже приступили к строительству, работа идет полным ходом. Это, конечно, что-то новое для нас, но это до такой степени естественно и необходимо, что вопрос «делать - не делать» не стоит. Вообще, весь строительный мир развивается следующим образом – помимо того, что застройщики создают красивые жилые дома или другие объекты, они еще и развивают инфраструктуру прилегающей территории. То есть, если выстроить правильную работу в сфере взаимодействия власти и бизнеса, то можно очень сильно поднимать уровень городов без участия бюджета.

- Мы сейчас приступаем к строительству кругового движения на Площади Свободы по дороге на Южный микрорайон. В сентябре планируем закончить, и светофора на «южку» больше не будет. Когда мы прорабатывали стратегию пространственного развития, главой района стал Вадим АНДРОНОВ, и мы выступили единомышленниками по проекту развития города. Не только в том, что касается жилых и других зданий, но и в вопросе увеличения пропускной способности дорог. На всех крупных перекрестках, кстати, планируются «кольца», потому что пробки обычно создают именно светофоры.

- Ну, вот смотрите, мы начали крупные проекты здесь, в Наро-Фоминске, в Обнинске – строительство жилого комплекса «Циолковский», так что сейчас вопрос о планах уже не стоит – только работа и достижение целей. На ближайшие несколько лет нам определенно есть чем заняться.

- Наша профессия – строитель – наверное, одна из самых благодарных, ведь мы видим плоды своих трудов, она созидательна и направлена на благо людей. Своим друзьям и детям всегда можем сказать – это построил я, приложил к этому руку. Вот она – память обо мне на долгие годы.

Поэтому хочу пожелать подходить к своей работе всегда с точки зрения перфекционизма, выполнять ее не только качественно, но и с удовольствием!