Жителям второго «Гранд-Каскада» сделают перерасчет за неадекватные платежки в январе!

Однако жители дома на Войкова, 5 (второй «Гранд-Каскад») платят, пожалуй, по самому низкому тарифу в Наро-Фоминске – 34,80 рублей за квадратный метр (в отличие от городского в 39,25 и выше). Кроме того, обслуживание импортного дорогостоящего инженерного оборудования не вызывает удорожания и все входит в тариф. Не говоря уже о том, что качество благоустройства и озеленения здесь на порядок выше, чем у других управляющих компаний.

Казалось бы, люди уже могли бы быть счастливы. Но, они недоумевают, как при таких условиях они могли получить астрономические платежки за январь?

«В ПОДЪЕЗДЕ КАК В АФРИКЕ!»

Обвинения традиционно посыпались прямиком на управляющую компанию – УК «Остов Эксплуатация», которая выставила неприлично высокие счета за ОДН. Народ стал возмущаться и расклеивать объявления в подъездах и лифтах с требованием разобраться в ситуации, злобные комментарии жильцов появились и на одном из городских форумов.

- За январь я должна заплатить 4300 за свою однушку, я считаю, что это очень много! – говорит жительница Войкова, 5 Яна, - При этом, я целыми днями работаю, появляюсь в квартире лишь ночью, и толком не пользуюсь ни электричеством, ни водой.

При этом жители уверяют, что в январе в подъезде была настоящая Африка – чуть ли не +28, мол, зачем так топить места общего пользования? А в квитках некоторых собственников, несмотря на то, что их квартиры тоже хорошо отапливались, указана странная сумма – ноль рублей!

Как оказалось, часть приборов учета стали показывать некорректные данные. Поэтому, кто и сколько в итоге должен платить за отопление – не разобрать. Получается, что за тех жителей, у кого вышел ноль - заплатили другие соседи? И в связи с чем, вообще, массово поломались счетчики?

«МЫ НИЧЕГО НЕ ПРИБАВЛЯЛИ И НЕ УБАВЛЯЛИ»

Как рассказал директор УК «Остов Эксплуатация» Евгений ГАРУСТ, счета за отопления в январе действительно оказались выше обычного.

- Дело в том, что декабрьские квитанции были выставлены перед Новым годом, - объясняет Евгений Сергеевич. - То есть, показания снимались не с 26-го по 28-е число в конце месяца как обычно, а с 22-го по 23-е декабря. Соответственно, пять дней в декабре не были учтены, и мы их включили в квитанцию за январь. Также стоит учитывать, что температура наружного воздуха в январе достигала очень низких показателей – доходило до минус 25 градусов.

Как говорит Гаруст, УК была обязана обеспечить квартиры теплом, в соответствие с нормативами.

- Так как система отопления выполнена в лучевой разводке, шлейфы труб тянутся вдоль мест общего пользования и хотя они теплоизолированы, тем не менее, происходит теплопередача, в связи с чем поднимется температура в местах общего пользования, - объясняет директор УК. - По итогу, в январе мы выставили ту цифру, которая выработала котельная. Мы ничего не прибавляли, и не убавляли. На стоимость ОДН по электричеству повлияли каникулы, так как люди были дома: лифты, насосы, инженерные системы, подъездные освещение, - все работало на полную мощность.

Кроме того, ОДН по электричеству за январь этого года соответствует показаниям января 2015-го, а если учесть, что стоимость электричества с первого июля прошлого года поднялась на восемь процентов, то получается, экономия.

НЕ РАБОТАЕТ СЧЕТЧИК? ПЛАТИ ПО НОРМАТИВУ!

Однако, помимо этих вполне объективных причин, есть и другие. Как говорит Евгений Гаруст, в настоящее время некоторые счетчики вышли из строя, и сейчас их число достигло 150 штук! Для определения причин их поломки, пришлось отправить оборудование изготовителю в Германию.

Впрочем, учитывая, что гарантия на эти приборы учета составляет два года, ставить новые придется жителям за свой счет, так как они относятся к личному имуществу жильцов.

В итоге, из-за того, что как минимум у 150 квартир не было корректных данных по теплу, получилось так, что за них действительно заплатили соседи. Однако, как пообещал Евгений Гаруст, в следующем месяце будет сделан перерасчёт.

В дальнейшем же квартплата жителей с неисправными счетчиками будет высчитываться согласно законодательству по нормативу (согласно квадратным метрам) и будет вписана в квитанцию отдельной строкой – «отопление».